Położona w paśmie dynarskim, nieruchomość wyróżnia się niezwykłą bioróżnorodnością jaskiń i endemicznością. Znane od starożytności, dobrze zachowane przedstawienie krasowej topografii jest jednym z najważniejszych na świecie gorących punktów bioróżnorodności dla fauny jaskiniowej, zwłaszcza podziemnej fauny wodnej. Jest domem dla wielu globalnie zagrożonych gatunków kręgowców oraz jedynego podziemnego rurkowca na świecie, a także dla różnorodnych gatunków roślin endemicznych dla Bałkanów. Dodatkowo, kilka gatunków występujących w Jaskini Vjetrenica to gatunki reliktowe trzeciorzędowe i przedtrzeciorzędowe, co oznacza, że wiele z nich można uznać za żywe skamieniałości, których najbliżsi krewni wymarli dawno temu
